Como ganhar dinheiro comprando em leilão e quais melhores investimentos nesse ramo?

Investir em leilões tem se tornado um dos negócios mais lucrativos, especialmente no ramo automotivo e imobiliário. Afinal, esses bens são leiloados com até 50% de desconto pela necessidade de fazer dinheiro rápido, seja para quitar alguma dívida ou por questões jurídicas. Mas você sabe como ganhar dinheiro comprando em leilão?

Além da excelente oportunidade de conseguir preços bem abaixo do mercado em determinados itens, você ainda consegue encontrar dezenas de oportunidades de bens que foram a leilão mas ainda estão praticamente novos. E a boa notícia é que, além de aproveitar essas oportunidades para uso pessoal, você ainda pode começar a fazer dinheiro com os bens adquiridos.

Para lhe ajudar, separamos algumas dicas de como ganhar dinheiro comprando em leilão. Veja a seguir!

Como ganhar dinheiro comprando em leilão

Hoje existem diversas formas de ganhar dinheiro com leilão, e as duas principais são investindo em imóveis e veículos. Isso porque ao investir nesses bens por um valor menor, você consegue vender pelo valor de mercado, tendo um lucro de 50-100%, dependendo do cenário do mercado atual.

No ramo dos imóveis, é possível ganhar dinheiro de diversas formas possíveis, como:

Revenda de imóveis

No ramo de revenda, você consegue investir em imóveis que estão com preços abaixo do valor venal do mercado e ofertar esse bem com um bom lucro, ainda abaixo do preço tradicional.

Por exemplo, imagine que você comprou uma casa de R$380 mil por R$250 mil em um leilão. Você poderá vendê-lo por R$300 mil e lucrar R$50 mil ainda vendendo o bem abaixo dos valores praticados, ou então poderá vender pelo valor próximo ao que ele realmente vale e lucrar ainda mais.

Renda extra

Você também pode conseguir uma renda extra todos os meses com a locação de imóveis, pagando um preço mais em conta por eles e tendo um lucro bem alto. Vamos imaginar o exemplo de imóvel que usamos: você conseguiu arrematar um lote de R$380 por R$250. 

O valor de locação do bem é de aproximadamente R$2.000, lhe dando uma renda de R$24 mil anuais – sem levar em conta o aumento do aluguel que acontece todos os anos.

Se você continuar investindo nesse mercado e comprar mais 3 casas por valores semelhantes ao longo dos anos, em 5 anos você terá uma renda de R$96 mil anuais, podendo usar os valores do aluguel para investir em mais imóveis.

Corretor de leilões

O correto de leilões nada mais é do que um profissional responsável por encontrar os imóveis ideais para seus clientes dentro do valor que já foi pré-estabelecido para arrematar o bem.

Por exemplo, um indivíduo te procura para encontrar uma casa de 3 quartos por um valor de, no máximo, R$350 mil, e você ficará responsável por encontrar uma oportunidade de aquisição de um bem que tenha essas características.

Quando você encontra o imóvel que se enquadra nas exigências do seu cliente, você fica responsável por entrar na disputa do bem e arrematá-lo pelo valor máximo já combinado.

Nesses casos, você pode estabelecer uma porcentagem de acordo com o valor do bem ou um valor já determinado pelos seus serviços.

Loteamento

Hoje, muitas pessoas começaram a investir em loteamento por leilões, onde encontram lotes maiores de 1.000 metros quadrados e dividem em lotes menores, de 200-300 m² para vender os lotes separadamente, construir residências e vendê-las prontas ou para construir as residências e alugar.

Esse tipo de empreendimento tende a ser muito vantajoso, especialmente porque conforme você começa as obras de lotear o espaço, a tendência é que os lotes se valorizem, fazendo com que você lucre mais de 100% do valor total investido.

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Investir em carros comprando em leilão

O mercado de automóveis também é beneficiado pelos leilões, especialmente quando o veículo é colocado à venda por motivos judiciais em que o proprietário deve arcar com as dívidas. Afinal, sempre que é necessário fazer dinheiro rápido, o bem tende a ter um valor de venda menor do que o valor comum.

Isso significa que um carro seminovo de R$50 mil pode ser encontrado por R$25 mil, e é interessante ficar de olho nas oportunidades para aproveitar o cenário e conseguir arrematar carros de marcas consagradas por preços bem abaixo do mercado.

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Depois de conseguir arrematar os veículos por um valor menor, você pode revendê-los pelo preço praticado no mercado automotivo ou por um valor um pouco abaixo, mas que ainda lhe dê lucro.

Por exemplo, se você comprou um carro que vale R$50 mil por R$25, pode vender por R$45 mil e lucrar R$20 mil, o que facilita a venda e aumenta a liquidez do bem, já que a tendência é que o carro seja vendido mais rapidamente.

Tenha em mente, porém, que investir comprando em leilão pode ser um investimento que lhe dê retornos a médio e longo prazo, já que embora em alguns casos você consiga revender o bem em 1 ou 2 meses, em outros você pode levar algum tempo para conseguir transformar o imóvel ou veículo em dinheiro em espécie.

A boa notícia para quem quer iniciar no ramo dos imóveis é que quanto mais o tempo passa e mais conservado o imóvel estiver, maiores as chances de valorização.

Agora que você viu como ganhar dinheiro comprando em leilão, não deixe de estudar mais sobre o mercado imobiliário e de automóveis e aproveitar as oportunidades desses dois setores, o que pode fazer com que seu lucro seja de mais de 100%, dependendo do valor que você conseguir arrematar o bem.

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