Vai comprar um imóvel? Conheça vantagens de comprá-lo no leilão

Seja para morar ou parar investir, comprar um imóvel em leilão pode significar boas oportunidades e economia

O leilão é uma opção atrativa para quem busca comprar um imóvel, seja para morar ou para investir. Isso porque oferece vantagens bem atrativas. Para quem faz a escolha certa, essa é a solução que as pessoas costumam chamar de oportunidade. Mas será mesmo que ainda hoje adquirir um imóvel é vantajoso?

Vale lembrar que o tempo passa, mas algo não muda: a certeza que comprar uma casa ou apartamento é sempre uma grande oportunidade. Só o fato de se tratar de um bem que dificilmente se desvaloriza já é um excelente motivo. Muito pelo contrário: trata-se de um ativo em constante transformação financeira e no que está no entorno dele.

A explicação está no crescimento das cidades e, como consequência, da necessidade de contar com serviços, como o transporte, e também de produtos, o que ajuda no desenvolvimento do comércio local.

Esse, aliás, é um cenário bastante procurado quando se busca concretizar o sonho da casa própria, sempre algo em voga na vida das pessoas, ou mesmo para os que desejam apenas investir em um patrimônio lucrativo e seguro.

O problema é que os valores em que giram as avaliações de mercado nem sempre são compatíveis com o bolso dos interessados. Por isso, recorrer à compra de um imóvel em leilão é um caminho atrativo. Afinal, os preços praticados costumam ficar abaixo dos preços tradicionais.

Comprar um imóvel de Leilão: tipos e formatos

Quando o assunto é leilão de imóveis, há dois tipos: os judiciais e os extrajudiciais.

O primeiro envolve a venda de bens apreendidos ou penhorados por meio de um processo judicial. Entre os motivos: falência, execução fiscal, processo trabalhista, entre outros. Dessa forma, o valor arrecadado será utilizado para o pagamento de uma dívida. É possível também que a quantia contribua para o ressarcimento de um possível prejuízo.

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Como o próprio nome já indicado, o segundo caso não envolve um processo. Por isso, apresenta diferentes motivações. A renovação de frota, por exemplo, pode motivar uma empresa a leiloar os veículos usados.

No quesito formato, existem os leilões online, em que os lances podem acontecer somente via internet, por meio da plataforma escolhida, os presenciais, realizados em um ambiente físico e, por consequência, os lances também só podem ser feitos no local, e os que unem os dois formatos.

Como comprar imóveis em leilão online?

Para a compra de imóveis em leilão online é necessário que sejam seguidos três passos básicos.

O primeiro é cadastrar-se na plataforma que está realizando o leilão que a pessoa deseja participar. Nessa etapa, atenção é essencial: cadastre-se somente em uma plataforma de confiança, evitando golpes aplicados por pessoas má intencionadas.

O segundo é ler as condições de venda e pagamento do leilão. É neste documento que está descrito tudo o que a pessoa precisa saber antes de participar do pregão eletrônico. Nesse momento, é importante que o interessado verifique a situação atual do imóvel, se está ocupado ou não e outras informações importantes.

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Por fim, após a leitura dessas condições de venda e pagamento, basta que a pessoa se habilite no evento e, assim, já estará apta a dar lances. O método usado na internet é o mesmo de qualquer leilão: quem der o maior lance, leva o produto.

Assim como em outras modalidades de compras, também é possível ao interessado financiar o imóvel comprado em leilão. O recomendado, inclusive, é que o cliente tenha pré-aprovado seu crédito antes de adquirir a residência, de modo que tenha ideia de seu poder de compra.

Comprar um imóvel: Riscos x benefícios

Como em todo negócio, comprar um imóvel de leilão possui riscos e benefícios para o interessado.

Dentre as benesses, estão a oportunidade de se adquirir uma residência desta forma, puxada pelo valor habitualmente reduzido, o que atrai bastante. Segurança e transparência proporcionadas por essa modalidade de compra constitui os outros fatores positivos.

Na lista dos riscos, estão a possibilidade de que o comprador não leia as condições de venda e pagamento e, desta forma, acabe tendo surpresas desagradáveis. Além disso, dependendo do leilão, ele pode levar tempo – portanto, a compra não é imediata.

Por todas essas razões, é importante ressaltar cinco medidas para uma compra tranquila: ler as condições de venda e pagamento; verificar se o imóvel está ocupado ou não; pesquisar sobre a residência; visitar o imóvel que despertou interesse e fazer as contas – o comprador tem que possuir dinheiro reservado para o imóvel, comissão do leiloeiro e taxas adicionais.

A Superbid

Há mais de duas décadas no mercado, a Superbid oferece todas as condições disponíveis para que o interessado em adquirir um imóvel por intermédio de leilão faça isso com absoluta tranquilidade.

Trata-se de uma plataforma de alta segurança e transparência com múltiplas modalidades de transações online: extrajudicial, judicial, administrativa e rural.

Entre os destaques da plataforma estão as seguintes categorias: industrial, agrícola, automotiva, pecuária, imobiliária e de bens de consumo.

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Atualmente, a solução conta com mais de 10 mil empresas vendedoras. Além disso, já registrou mais de 1 milhão de compradores na América Latina.

Além disso, a Superbid tem uma audiência significativa, com 8 milhões de visitantes únicos por ano. Outro ponto importante: a plataforma possui mais de 50 eventos diariamente.

Estes são números que comprovam ainda mais a credibilidade da empresa no mercado de leilões. Quer saber mais sobre o assunto? Então acesse o site da Superbid.

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