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Uma das questões que mais intriga as pessoas é como os imóveis chegam aos leilões. Para aqueles que estão ingressando recentemente nesse mercado, pode ser difícil compreender como um imóvel pode ser adquirido por até metade do seu valor de mercado, ou até mesmo por valores ainda menores.
Compreender a distinção entre leilões voltados para moradia e para investimento é essencial quando tratamos do mercado imobiliário. De fato, essa compreensão é o que separa os investidores daqueles que buscam uma propriedade para residência própria, com o objetivo de adquiri-la por um preço mais vantajoso.
Compreender o percentual médio de ganho nos leilões de imóveis é um passo essencial para avaliar sua taxa potencial de lucratividade. Independentemente do tipo de bem que você deseja arrematar, conhecer essa métrica é fundamental para entrar no mercado de leilões.
Uma das principais dúvidas de quem se interessa pelo mercado de leilões de imóveis, é se existe um valor mínimo de investimento. Muitos acham que para ter sucesso, é necessário ter bastante dinheiro sobrando para conseguir investir, mas não é bem assim.
Existem diversos impostos relacionados ao leilão que podem fazer as pessoas se questionarem se vale a pena entrar nesse mercado. Compreendemos que no Brasil isso afeta muitos negócios, mas mesmo cumprindo todas as obrigações legais, ainda é uma opção viável para se aventurar no ramo de leilões de imóveis.
Aqueles que estão se familiarizando com os leilões frequentemente se questionam sobre a diferença entre a primeira praça e a segunda praça. Essa distinção vai além dos descontos aplicados ao lote, pois também desempenha um papel fundamental no funcionamento adequado do leilão.
Uma pergunta comum que muitas pessoas, especialmente aquelas que estão começando a explorar o universo dos leilões, costumam fazer é: “Por quanto tempo um imóvel fica disponível para leilão?” Elas buscam compreender melhor sobre o prazo de disponibilidade de um lote e como isso funciona.
Quer participar de um leilão de imóveis? Antes de entrar nesse universo de oportunidades, é de extrema importância conhecer todos os detalhes que giram em torno desse mercado – tanto aspectos positivos, como possíveis riscos envolvidos.
Nos leilões, há certas práticas que ainda geram muitas dúvidas nas pessoas em relação ao seu funcionamento. Por isso, muitas vezes, elas recorrem a especialistas em busca de ajuda, quando, na verdade, tudo está detalhadamente descrito no edital.
Quando pensamos em investimento em leilões, se não fizermos o planejamento cuidadosamente, sabemos que podem aparecer alguns custos que não foram programados. Calcular quais os custos do imóvel de leilão pode fazer com que você economize e não tenha nenhuma surpresa em relação aos valores do lote arrematado.
Quem deseja fazer um investimento não faz isso de uma hora para outra. No mercado imobiliário isso não seria diferente e encontrar dicas confiáveis para colher informações sobre o imóvel pode tornar a forma de entrar no mercado de leilões ainda mais tranquila.
No edital é permitido a visitação? Essa é uma pergunta frequente para quem está começando no mundo dos leilões, saber as condições do imóvel tem grande influência na decisão final.
