No edital é permitido a visitação para saber as condições do imóvel? BidCast 101 – Priscila Perini
No edital é permitido a visitação? Essa é uma pergunta frequente para quem está começando no mundo dos leilões, saber as condições do imóvel tem grande influência na decisão final.
A especialista em leilão de imóveis, Priscila Perini, esclarece a dúvida se no edital é permitido a visitação aos imóveis ou não e desmistifica a compreensão do edital que para muitos acaba se tornando algo burocrático e difícil de entender.
Continue a leitura do conteúdo para saber mais sobre a entrevista da Priscila Perini no Bid Cast!
No edital é permitido a visitação?
Um dos pontos em que mais as pessoas têm dúvida é se no edital é permitido a visitação do imóvel. Logo de cara já falamos que é muito raro que o edital permita a visitação do imóvel, ainda que tenha a informação que ele esteja desocupado.
Por conta desse ponto, quem deseja ingressar no mercado de leilões, precisa levantar as informações de outra forma. Muitas vezes conseguimos fazer isso com auxílio da internet e dentro do edital mesmo podemos saber tudo sobre o lote. O que nos ajuda na hora de procurar informações.
Uma forma de fazer isso, por exemplo, é encontrar apartamentos à venda no mesmo condomínio. Em alguns casos, você consegue encontrar anúncios desses imóveis e nele estão informações como metragens, ano de construção e outras informações.
Esses pontos ajudam você a balizar o que será necessário em relação à reforma do imóvel. Por exemplo, se é um imóvel mais antigo e você não sabe qual o real estado de conservação, é recomendado que você inclua o valor da reforma na hora de avaliar a viabilidade financeira.
Caso você entre no imóvel e a reforma estimada não for necessária, você terá um aumento em seu lucro esperado. De fato, isso serve para não ter surpresas em nenhum momento do leilão.
Nada melhor do que ter dúvidas como essa esclarecidas por alguém que vive desse mercado e sabe quais as vantagens e desvantagens!
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Priscila Perini é uma especialista em leilão de imóveis. A advogada ministra um curso em que apresenta formas de como ganhar dinheiro através dos leilões. Para saber mais sobre o assunto, clique aqui e acesse o curso Vivendo de Leilão!
Ao longo do trecho a seguir, Priscila explica melhor sobre a permissão de visitação e alguns pontos importantes em relação ao edital. Para conferir o vídeo completo, clique abaixo:
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