É possível saber todos os impostos envolvidos no leilão? BidCast 101 – Priscila Perini
Existem diversos impostos relacionados ao leilão que podem fazer as pessoas se questionarem se vale a pena entrar nesse mercado. Compreendemos que no Brasil isso afeta muitos negócios, mas mesmo cumprindo todas as obrigações legais, ainda é uma opção viável para se aventurar no ramo de leilões de imóveis.
Compreender os custos e impostos associados ao leilão é dar um passo adiante no entendimento de como tudo funciona. Em outras palavras, ao aprender o que é preciso pagar, fica mais fácil calcular o potencial lucro de uma futura venda do imóvel, considerando reformas e outros aspectos.
Essa é uma das razões pelas quais o leilão é uma opção viável, pois, apesar dos custos envolvidos, ele pode proporcionar descontos significativos.
Nesse post, a especialista em leilão de imóveis Priscila Perini explica os impostos envolvidos nos leilões de imóveis. Continue a leitura do conteúdo para saber mais sobre a entrevista da Priscila Perini no BidCast!
Como saber todos os impostos envolvidos no leilão de imóveis?
Os impostos do leilão analisados de acordo com cada edital, pois podem mudar de leilão para leilão. Informações importantes, por exemplo, é se ele será quitado até a data da arrematação e quem será o responsável pelo pagamento das dívidas.
Caso o comitente seja responsável pelo pagamento, as dívidas serão quitadas até o dia do edital, o arrematante não precisa se preocupar. Caso contrário, é fundamental que o arrematante levante os valores para não ter surpresa no futuro.
Outro exemplos são os débitos em relação a IPTU e para imóvel dentro de condomínio, bem como as taxas administrativas do prédio. Isso sempre estará descrito no edital ou no site da prefeitura, através do número de contribuinte.
Priscila Perini é especialista em leilão de imóveis. A advogada ministra um curso, em que apresenta formas de como ganhar dinheiro através dos leilões. Para saber mais sobre o assunto, clique aqui e acesse o curso Vivendo de Leilão!
No vídeo abaixo, Priscila explica sobre todos os impostos envolvidos no leilão. Para conferir, clique abaixo:
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