Qual a principal diferença entre leilão judicial e extrajudicial? BidCast 101 – Priscila Perini
Uma das principais dúvidas de iniciantes no universo dos leilões é sobre a diferença entre leilões judiciais e extrajudiciais.
Os leilões de imóveis são uma grande oportunidade para quem deseja fazer um investimento sólido e com alta taxa de liquidez. No entanto, é preciso entender como ele funciona para garantir uma compra assertiva.
Neste material, a especialista em leilão de imóveis Priscila Perini explica a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, com o objetivo de te ajudar a tomar decisões com confiança na hora de comprar o seu próximo imóvel.
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Leilão judicial e extrajudicial: entenda a diferença
O leilão judicial é a venda de bens apreendidos ou penhorados dentro de um processo judicial, seja de falência, recuperação judicial, trabalhista, criminal, execução fiscal ou execução cível. Assim, podem ser colocados à venda um imóvel – ou qualquer outro ativo – que garanta o pagamento de uma dívida ou ressarcimento de um prejuízo causado.
Por outro lado, o leilão extrajudicial não envolve processos judiciais e pode ter diferentes motivações, como atraso no pagamento dívidas ou simplesmente por escolha do dono do imóvel.
Do ponto de vista do comprador, a grande diferença entre os dois é em relação a forma de pagamento. No extrajudicial você pode encontrar a oportunidade de financiamento do imóvel leiloado, o que torna mais fácil ainda adquirir ele no leilão. De fato, essa é uma ótima porta de entrada e de diversificação dos modelos de leilões.
O financiamento para investimento de leilão é um excelente recurso para iniciantes, principalmente pelo investimento inicial baixo – afinal, considerando a entrada e demais custos, o interessado inicia com um orçamento menor.
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Priscila Perini é especialista em leilão de imóveis. A advogada ministra um curso, em que apresenta formas de como ganhar dinheiro através dos leilões. Para saber mais sobre o assunto, clique aqui e acesse o curso Vivendo de Leilão!
Em entrevista, Priscila explica a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, apresentando os pontos positivos dessa transação. Para conferir o vídeo completo, clique abaixo:
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