Como o imóvel chega ao leilão? BidCast 102 – Sharleine Teixeira
Uma das questões que mais intriga as pessoas é como os imóveis chegam aos leilões. Para aqueles que estão ingressando recentemente nesse mercado, pode ser difícil compreender como um imóvel pode ser adquirido por até metade do seu valor de mercado, ou até mesmo por valores ainda menores.
Por vezes, esses preços reduzidos podem parecer surreais, mas a realidade é que é possível sim encontrar imóveis com valores muito abaixo do que seria esperado. Compreender como essas propriedades chegam aos leilões também ajuda a explicar o motivo de tais preços serem praticados
No BidCast 102, Sharleine Teixeira foi a nossa convidada para batermos um papo sobre o mercado de leilões de imóveis, passando por dicas e informações importantes. Nesse corte, ela explica como o imóvel chega ao leilão e quais as formas que existem para ele chegar até os valores baixos.
Continue a leitura do conteúdo para saber mais sobre o assunto!
Como o imóvel chega ao leilão?
Compreender como um imóvel chega ao leilão envolve não apenas a distinção entre leilão judicial e extrajudicial, mas também outros fatores que contribuem para que essas propriedades sejam comercializadas com valores significativamente abaixo de seus preços de mercado.
Uma das formas mais comuns é através dos leilões de alienação fiduciária. Quando alguém recorre a um empréstimo imobiliário junto ao banco para adquirir um imóvel e, por algum motivo, deixa de efetuar os pagamentos, o banco realiza uma notificação e consolida a propriedade, levando o imóvel a leilão. Essa modalidade é conhecida como leilão extrajudicial.
Existem diversas maneiras de um imóvel chegar ao leilão, variando entre judicial e extrajudicial, que são as mais conhecidas. Entender essa situação é essencial na hora de definir o investimento que você está prestes a fazer.
Geralmente, os leilões de bancos tem algumas condições que ajudam a facilitar o pagamento, como o parcelamento ou até mesmo financiamento. Essas facilidades têm atraído cada vez mais pessoas aos leilões de imóveis.
Neste corte, Sharleine explica como um imóvel chega ao leilão de maneira simples e objetiva, em um bate papo exclusivo com a Superbid.
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Compreender os leilões de imóveis é dar mais um passo de conhecimento e aprender a diversificar e expandir o seu capital. Para mais conteúdos, dicas e informações sobre leilões, continue lendo o Blog da Superbid.
