Para iniciar no mercado de investimentos imobiliários com o pé direito, dicas sobre leilões de imóveis são sempre valiosas. Elas ajudam a evitar erros comuns e aumentam a assertividade nas estratégias adotadas, garantindo decisões mais seguras e bem-sucedidas no leilão.

No episódio 108 do BidCast, convidamos o especialista em leilões extrajudiciais, Jorge Kodama, para discutir esse tema em profundidade.  Neste trecho, ele dá dicas sobre leilão de imóveis de forma simples, com um passo a passo que pode ajudar você nesta jornada inicial.

A Superbid Exchange é uma plataforma para operar multicanais de negociação para bens únicos. Atuamos como uma infraestrutura financeira de contratos autoexecutáveis, por meio da qual entregamos tecnologia, audiência e compliance para que agentes de venda e vendedores possam conectar-se a compradores que concorrem pela compra de seus bens.

Continue a leitura para saber tudo o que rolou no BidCast com Jorge Kodama.

Dicas sobre leilão de imóveis

Uma das principais dicas para participar de leilões de imóveis é adotar uma estratégia bem definida e manter o controle emocional, evitando decisões impulsivas que possam comprometer o retorno do investimento. Definir antecipadamente o valor máximo que você está disposto a pagar pelo imóvel e seguir esse limite com rigor é essencial para garantir um negócio seguro e rentável.

No entanto, é comum que, na empolgação de vencer o leilão, muitas pessoas acabem ultrapassando o valor planejado, o que eleva o custo de aquisição e reduz o potencial de lucro. Manter a calma e o foco é fundamental para garantir que o imóvel seja adquirido dentro do orçamento, preservando boas perspectivas de retorno.

Outra dica valiosa é observar a dinâmica dos lances. Se o lote de interesse ainda não recebeu propostas, pode ser estratégico aguardar até momentos próximos ao encerramento para dar o seu lance, evitando atrair atenção desnecessária e aumentando suas chances de sucesso.

No entanto, se houver uma disputa em andamento, adote uma estratégia de lances graduais, sempre respeitando o valor máximo previamente estabelecido. Essa abordagem ajuda a evitar o impulso de supervalorizar o imóvel, o que poderia comprometer a rentabilidade futura.

Por fim, é importante lembrar que oportunidades de leilão aparecem com frequência. Se o valor de um imóvel ultrapassar o seu limite, o mais prudente é recuar e aguardar uma nova chance, em vez de insistir em uma disputa que pode gerar prejuízo.

A paciência e a disciplina são grandes aliadas no processo de arrematação de imóveis em leilão, assegurando que o investimento seja realizado de forma segura e com potencial de lucro.

Neste trecho, Jorge Kodama dá dicas sobre leilão de imóveis forma simples, mas que podem ser úteis, em um bate papo incrível para o BidCast:

Jorge Kodama também conta com um curso para você que deseja saber mais sobre os investimentos em leilões e como eles podem chegar até 70% de desconto. Clique aqui e confira.

Para mais conteúdos, dicas e informações sobre o mercado de leilões de bens e ativos, continue acompanhando o Blog da Superbid Exchange.