O que é importante revisar em imóvel de baixo valor agregado? | Fabio Pimenta #BIDCAST109
Investir em imóveis de menor valor agregado pode ser uma estratégia eficiente para garantir maior giro no mercado, mas é essencial avaliar os detalhes certos durante a reforma ou revisão do imóvel. Pequenas melhorias podem fazer uma grande diferença, tanto na atratividade quanto na segurança da propriedade.
Pensando nisso, trouxemos o Fábio Pimenta da Tátil Construtora para um bate-papo no BidCast 109 para falar mais sobre o investimento em imóveis de leilão. Neste corte, Fábio falou sobre o que é importante revisar em um imóvel de baixo valor agregado.
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Continue a leitura para saber tudo o que rolou no BidCast com Fábio Pimenta.
O que revisar em imóvel de baixo valor agregado?
Em imóveis de menor valor agregado, é essencial focar em reformas e revisões que melhorem a funcionalidade e a segurança, sem elevar demais os custos. Um dos pontos mais importantes é a parte elétrica, incluindo a troca de fiação antiga e a substituição de acabamentos elétricos, como tomadas e interruptores, por modelos modernos.
Esses detalhes não apenas aumentam a confiabilidade, mas também evitam problemas futuros relacionados a vícios ocultos.
Outro aspecto crucial é a revisão hidráulica. Trocar itens como pias, vasos sanitários e torneiras por versões mais atuais e esteticamente agradáveis pode valorizar o imóvel sem grandes investimentos.
Contudo, a modernização de elementos básicos, como substituir louças sanitárias antigas por modelos brancos, é uma maneira simples de melhorar a percepção do espaço.
Além disso, a pintura do imóvel é uma das intervenções mais eficientes e acessíveis. Um ambiente com paredes limpas e bem pintadas transmitem cuidado e atrai mais compradores. Não menos importante, é essencial revisar o telhado e identificar possíveis infiltrações ou vazamentos, garantindo que o imóvel esteja em boas condições estruturais.
Com reformas bem planejadas e custos controlados, é possível valorizar o imóvel e torná-lo mais atrativo para o mercado, garantindo um retorno mais rápido e eficiente.
Para entender mais sobre o que é importante de revisar em imóvel de baixo valor agregado, confira o corte exclusivo do BidCast com o Fábio Pimenta:
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