Quanto tempo dura um processo de desocupação de imóvel? Bidcast 103 – Isabella Peracchi

Quando se trata de leilões e todas as informações envolvidas, compreender a duração do processo de desocupação de um imóvel é de fundamental importância. Essa etapa desempenha um papel crucial no planejamento de outras fases, como a documentação e possíveis reformas.

Ter um entendimento claro desses passos é o que diferencia o sucesso nos leilões de hoje, pois permite que você enxergue o projeto como um todo, indo além do mero cálculo de valores.

Para explorar a fundo o tema dos leilões como investimento, convidamos a especialista Isabella Peracchi para uma conversa enriquecedora no episódio 103 do Bidcast. Neste trecho, Isabella compartilha informações sobre a duração do processo de desocupação de imóveis.

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Duração do Processo de Desocupação de Imóvel

Segundo a experiência de Isabella, ela costuma considerar um período de 12 meses para todo o processo, mas é importante ressaltar que esse período não se refere exclusivamente ao processo de desocupação de um imóvel. Ela adota essa abordagem para avaliar o potencial de lucro ao longo desse período como um todo, seguindo uma linha de raciocínio estratégica.

Entretanto, a pergunta central é: quanto tempo, de fato, leva o processo de desocupação? Essa duração é relativa e pode variar entre leilões judiciais e extrajudiciais. Portanto, para uma estimativa mais segura, podemos considerar um prazo de aproximadamente 6 meses para o processo de desocupação, a fim de garantir uma margem de tempo mais ampla.

Por exemplo, se adotarmos o período total de 12 meses mencionado no início, isso implica que você terá cerca de 6 meses dedicados ao processo de desocupação de um imóvel e outros 6 meses para a venda e obtenção de lucro.

Dessa forma, Isabella reconhece que essa é uma situação variável e, por consequência, a resposta pode ser um pouco mais complexa. No entanto, essa abordagem garante tempo suficiente para realizar todas as etapas necessárias, incluindo a venda.

Em outras palavras, ao investir em imóveis visando o lucro, é prudente considerar um período de 12 meses. Isso proporciona uma agradável surpresa caso a venda seja concretizada mais cedo do que o esperado.

Isabella é uma profissional com anos de experiência no mercado de leilões e possui um conhecimento excepcional sobre o assunto. Ela demonstra que é possível prosperar nesse mercado, aumentando a margem de lucro a cada lote arrematado.

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A seguir, apresentamos um recorte da entrevista em que Isabella discute em detalhes o processo de desocupação de imóveis e compartilha dicas valiosas para compreender essa etapa.

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