Entenda tudo sobre leilões de grandes terrenos | Com Lucas Sena #BIDCAST105
Você sabia que é possível lucrar com leilões de grandes terrenos – também conhecidos como loteamentos? Lucas Sena, um expert no assunto, compartilhou conosco insights valiosos sobre essa faceta menos conhecida dos leilões, demonstrando que sim, é viável alcançar bons retornos também nesta área.
Compreender as diversas modalidades de leilões de forma simples e direta, especialmente através da experiência de quem atua ativamente no mercado, é fundamental para obter sucesso.
Neste episódio, Lucas explora como você pode alcançar lucratividade com leilões de loteamentos. Abordamos esse tema para esclarecer e desmitificar certos aspectos dessa modalidade.
Continue a leitura do conteúdo para saber mais!
Leilão de grandes terrenos: como ter lucro?
Os leilões de grandes terrenos representam uma oportunidade única para investidores que desejam maximizar seus retornos, combinando dois segmentos rentáveis do mercado imobiliário.
A estratégia consiste em adquirir terrenos em leilões — muitas vezes por preços significativamente reduzidos — e depois parcelar e vender ou desenvolver esses terrenos.
Este processo pode ser particularmente lucrativo, pois os terrenos adquiridos em leilões podem ser comprados por valores abaixo dos praticados no mercado, criando uma margem substancial para lucro após o desenvolvimento do lote.
Investidores que se aventuram neste segmento devem ter uma compreensão sólida sobre o plano diretor da cidade e as regulamentações locais, que determinam o tamanho e o tipo de desenvolvimento permitido em cada lote.
Além disso, a venda de lotes muitas vezes começa antes mesmo da construção, permitindo que o fluxo de caixa do projeto seja gerado antecipadamente.
O sucesso neste tipo de investimento depende da capacidade do investidor de gerenciar eficientemente o projeto desde a compra no leilão até a venda dos lotes, garantindo que todas as variáveis legais e de mercado sejam consideradas para maximizar os lucros e minimizar os riscos.
Nesta entrevista, além de Lucas contar sua trajetória, ele também fornece dicas valiosas para as pessoas que querem iniciar no mundo dos leilões e conta casos que foram vantajosos e lucrativos em sua carreira.
Se você deseja aprender mais, o Lucas Sena abre turmas de mentorias e cursos através do Fundador Grupo ARMT. Para saber mais sobre esses projetos e quando abre novas vagas, clique aqui e entenda sobre a lista de espera.
Veja abaixo o corte completo sobre leilões de loteamentos:
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