Quais as vantagens do leilão extrajudicial? Jorge Kodama #BIDCAST108
Atualmente, existem inúmeras oportunidades que podem transformar o rumo dos seus investimentos, especialmente no mercado de leilões de imóveis. Compreender as vantagens dos leilões extrajudiciais, por exemplo, pode ser a chave para multiplicar seu patrimônio.
No episódio 108 do BidCast, convidamos o especialista em leilões extrajudiciais, Jorge Kodama, para discutir esse tema em profundidade. Neste trecho, ele explica a origem do leilão extrajudicial e os benefícios de investir nessa modalidade de compra.
A Superbid Exchange é uma plataforma para operar multicanais de negociação para bens únicos. Atuamos como uma infraestrutura financeira de contratos autoexecutáveis, por meio da qual entregamos tecnologia, audiência e compliance para que agentes de venda e vendedores possam conectar-se a compradores que concorrem pela compra de seus bens.
Continue a leitura para saber tudo o que rolou no BidCast com Jorge Kodama.
Entenda as vantagens do leilão extrajudicial
Os leilões extrajudiciais são uma alternativa interessante para quem busca adquirir imóveis com maior segurança e, muitas vezes, a preços mais acessíveis. A principal diferença entre o leilão extrajudicial e o judicial reside na segurança jurídica e na forma como o processo é conduzido.
Enquanto o leilão judicial pode ser anulado devido a contestações legais, o extrajudicial segue um procedimento definido por lei, o que reduz consideravelmente os riscos para o comprador.
No leilão extrajudicial, o imóvel geralmente é leiloado devido à inadimplência em financiamentos. A lei estabelece um processo claro e transparente: o devedor é intimado a quitar a dívida, e, se não o fizer, o imóvel é levado a leilão.
Além de beneficiar os bancos, que conseguem recuperar seus investimentos com mais rapidez e menos custos, o leilão extrajudicial também traz vantagens para os compradores. Com a segurança de que o banco não perderá o imóvel, as instituições financeiras podem oferecer financiamentos com juros menores e prazos mais longos, facilitando o acesso à casa própria.
Esse cenário contribuiu para o desenvolvimento do mercado imobiliário, tornando os leilões extrajudiciais uma opção vantajosa tanto para quem vende quanto para quem compra.
Neste trecho, Jorge Kodama explica de forma simples como identificar uma boa oportunidade em leilões de imóveis, em uma conversa envolvente para o BidCast.
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