Avaliação de imóveis em leilões: um guia para investidores | Com Lucas Sena #BIDCAST105
Comprar um imóvel em leilão é uma grande oportunidade para fazer um bom negócio. No entanto é imprescindível estar atento a todos os detalhes associados a essa transação. Antes de fazer uma oferta, é preciso realizar uma avaliação detalhada do imóvel.
Neste episódio do BidCast, Lucas Sena, especialista em leilões, discute a importância da avaliação imobiliária antes da compra. Ele esclarece dúvidas e desmistifica aspectos dos leilões.
Continue a leitura para saber mais!
Avaliação de imóvel antes do arrematante: por que é importante?
Avaliar um imóvel antes de arrematá-lo em um leilão é crucial para garantir que os investidores façam escolhas informadas e rentáveis. Essa etapa é fundamental para entender o valor real do imóvel em relação ao preço de oferta inicial.
A precisão da avaliação pode ser influenciada por vários fatores, como desatualização dos valores devido a mudanças no mercado.
Por exemplo, a pandemia de COVID-19 causou mudanças significativas no mercado imobiliário, aumentando os preços em áreas que se tornaram populares devido à viabilidade do trabalho remoto.
Além disso, nos leilões extrajudiciais, o valor de avaliação frequentemente baseia-se no contrato original do imóvel, o que pode não refletir o valor de mercado atual. Esse descompasso pode resultar em preços tanto subavaliados quanto sobreavaliados, criando riscos e oportunidades para os arrematantes.
Na entrevista, Lucas compartilha sua trajetória e oferece dicas valiosas para quem deseja entrar no mundo dos leilões. Ele também relata casos de sucesso que marcaram sua carreira.
Se desejar aprofundar seus conhecimentos com Lucas, saiba que ele oferece mentorias e cursos por meio do Fundador Grupo ARMT. Informações sobre esses programas e como participar das turmas podem ser encontradas aqui.
Confira o trecho completo sobre a importância da avaliação de imóveis antes do arremate no link abaixo:
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