Precisa ter empresa para ganhar dinheiro com leilão? Bidcast 103 – Isabella Peracchi
Devido à facilidade e aos valores de oportunidade disponíveis no mercado de leilões, algumas pessoas ainda acreditam que é necessário possuir uma empresa para lucrar com esse tipo de investimento. No entanto, essa percepção não reflete mais a realidade atual.
A acessibilidade dos leilões permite que pessoas físicas participem ativamente, ampliando as oportunidades para qualquer indivíduo interessado. Com isso, o mercado de leilões tem se popularizado cada vez mais, e muitas pessoas têm conseguido lucrar com essa atividade.
Para explorar mais a fundo o tema dos leilões como forma de investimento, convidamos a especialista Isabella Peracchi para uma conversa no episódio 103 do Bidcast. Neste trecho, Isabella esclarece se é necessário ter uma empresa para obter lucros com leilões.
Continue a leitura deste conteúdo para saber mais informações detalhadas neste artigo exclusivo sobre o Bid Cast 103.
Ter empresa para ganhar dinheiro com leilão: mito ou verdade?
Em resposta a essa pergunta, afirmamos categoricamente que não é preciso ter uma empresa para ganhar dinheiro com leilões. Em outras palavras, qualquer pessoa física, aproveitando a facilidade proporcionada por empresas como a Superbid, pode arrematar lotes e iniciar sua jornada de lucratividade nesse mercado.
No entanto, como acontece em qualquer mercado de investimentos, existem vantagens e desvantagens a serem consideradas. Por exemplo, ao arrematar um imóvel em leilão como pessoa física, você poderá estar sujeito a uma alíquota de imposto sobre o lucro que chega a 15%. No caso de pessoa jurídica, é possível pagar menos imposto, já que a alíquota pode ser reduzida, variando entre 6% e 8%, dependendo do CNAE.
Contudo, ao optar pela pessoa jurídica, é importante estar atento ao fato de que a base de cálculo pode aumentar. Muitas pessoas acreditam que estão adquirindo imóveis a preços mais vantajosos devido ao CNAE, mas é fundamental analisar a base de cálculo para fazer uma avaliação precisa.
Agora, mudando o foco para a aquisição de imóveis com o objetivo de alugá-los, um exemplo prático é o caso de Isabella, que comprou cinco salas comerciais em um prédio, garantindo assim metade de um andar naquele empreendimento.
Diante dessa oportunidade, Isabella identificou uma alta demanda por locação das salas e, com isso em mente, unificou três delas em duas salas maiores. Além disso, realizou reformas para deixar essas salas prontas para locação.
Nesse contexto, se a intenção é alugar os imóveis adquiridos, é aconselhável ter uma pessoa jurídica para lidar com todos os aspectos relacionados ao aluguel. Caso contrário, os custos podem se tornar muito elevados, comprometendo o retorno sobre o investimento.
Isabella é uma profissional com anos de experiência no mercado de leilões, detendo um conhecimento ímpar sobre o assunto. Ela demonstra que é possível prosperar nesse mercado e obter margens de lucro cada vez maiores a cada lote arrematado.
Para saber mais sobre como viver de leilões através do método CVE criado por Isabella, clique aqui.
A seguir, disponibilizamos um trecho da entrevista em que Isabella esclarece mais detalhadamente se é necessário ter uma empresa para lucrar com leilões.
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