consultar a matrícula de imóvel

Entenda nesse conteúdo tudo sobre o assunto!

O que é a matrícula de imóvel?

A matrícula é como a certidão de nascimento de um imóvel, contendo todo o seu histórico. É essencial para compra e venda de propriedades.

Importância da matrícula de imóvel

Ela registra todas as transações, pendências e alterações do imóvel, garantindo a segurança jurídica para compradores e vendedores.

Conteúdo da matrícula de imóvel

A matrícula inclui:

- Localização - Data de construção - Hipotecas - Metragem - Transações de compra e venda - Informações dos proprietários

Quando é necessário fazer a matrícula?

- Primeiro registro de um imóvel - Fusão de imóveis - Averbação de reformas - Mudanças de proprietário - Desmembramento ou partilha

Consultando a matrícula de imóvel

Você pode consultar a matrícula pessoalmente em um Cartório de Registro de Imóveis (CRI) ou online, dependendo da sua região.

Consulta presencial

Vá até um CRI e solicite a matrícula atualizada do imóvel. O custo é aproximadamente R$60, podendo variar conforme a cidade e o estado.

Consulta online

Acesse o site do Registro de Imóveis da sua região e procure pela seção de consultas online. Siga os passos e informe os dados necessários.

Validade da matrícula de imóvel

A matrícula é válida por 30 dias. Após esse período, é necessário solicitar uma nova consulta e pagar novamente a taxa.

Matrícula vs. Escritura de imóvel

A matrícula registra o histórico do imóvel. A escritura atesta a negociação da propriedade. Ambos são necessários para validar a propriedade.

Importância de manter a matrícula atualizada

Mantenha a matrícula atualizada em casos de compra, venda ou alterações no imóvel para evitar problemas futuros.